Opis nieruchomości
Dom typu bliźniak dla rodziny i biznesu | Sauna | Siłownia
| Gabinet | Fordon | Nad Wisłą
Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony na Osiedlu Nad Wisłą przy ul. Boruckiego w Starym Fordonie.
To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, która jednocześnie stwarza możliwość prowadzenia działalności gospodarczej bez konieczności wynajmowania dodatkowego lokalu.
Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym podziałem na strefę mieszkalną, rekreacyjną oraz część przeznaczoną do pracy, dzięki czemu sprawdzi się zarówno dla większej rodziny, jak i osób prowadzących własny biznes.
Podstawowe informacje
| Gabinet | Fordon | Nad Wisłą
Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny położony na Osiedlu Nad Wisłą przy ul. Boruckiego w Starym Fordonie.
To propozycja dla osób poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, która jednocześnie stwarza możliwość prowadzenia działalności gospodarczej bez konieczności wynajmowania dodatkowego lokalu.
Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym podziałem na strefę mieszkalną, rekreacyjną oraz część przeznaczoną do pracy, dzięki czemu sprawdzi się zarówno dla większej rodziny, jak i osób prowadzących własny biznes.
Podstawowe informacje
- powierzchnia całkowita: ok. 370 m²,
- część mieszkalna: ok. 210 m²,
- strefa rekreacyjna: ok. 70 m²,
- garaż i pomieszczenia dodatkowe: ok. 50 m²,
- poddasze: ok. 40 m²,
- powierzchnia działki: 274 m²,
- dodatkowy teren użytkowany na podstawie dzierżawy od miasta: ok. 180 m²,
- rok budowy: 2004,
- ogrzewanie gazowe,
- garaż w bryle budynku.
Przemyślany układ pomieszczeń
Strefa dzienna obejmuje przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, oddzielną kuchnię oraz toaletę. Na piętrze znajdują się trzy pokoje, garderoba, łazienka oraz balkon.
Dodatkowa kondygnacja została zagospodarowana jako przestrzeń rekreacyjno-wypoczynkowa z własną łazienką i garderobą. W razie potrzeby istnieje możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi, gabinetów lub przestrzeni do pracy.
Do dyspozycji pozostaje również poddasze o powierzchni około 40 m², które może pełnić funkcję magazynu, pracowni lub dodatkowej przestrzeni użytkowej.
Prywatna strefa relaksu
Poziom przyziemia został zaprojektowany z myślą o wypoczynku i codziennym komforcie. Znajdują się tutaj sauna, pomieszczenie do ćwiczeń, łazienka, dodatkowa kuchnia, kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze.
To idealne miejsce do stworzenia własnej strefy wellness dostępnej przez cały rok.
Niezależna przestrzeń pod działalność
Jednym z największych atutów nieruchomości jest wydzielona część z osobnym wejściem, która może zostać przeznaczona na biuro, gabinet specjalistyczny, kancelarię, pracownię lub działalność usługową.
Takie rozwiązanie pozwala wygodnie oddzielić życie prywatne od zawodowego, bez ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z wynajmem lokalu.
Otoczenie
Dom położony jest na zagospodarowanej działce z ogrodem zapewniającym miejsce do odpoczynku i spotkań z rodziną. Kameralna lokalizacja na Osiedlu Nad Wisłą gwarantuje spokój, a jednocześnie dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz terenów spacerowych w pobliżu Wisły.
Najważniejsze atuty
Strefa dzienna obejmuje przestronny salon z wyjściem na taras i ogród, oddzielną kuchnię oraz toaletę. Na piętrze znajdują się trzy pokoje, garderoba, łazienka oraz balkon.
Dodatkowa kondygnacja została zagospodarowana jako przestrzeń rekreacyjno-wypoczynkowa z własną łazienką i garderobą. W razie potrzeby istnieje możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi, gabinetów lub przestrzeni do pracy.
Do dyspozycji pozostaje również poddasze o powierzchni około 40 m², które może pełnić funkcję magazynu, pracowni lub dodatkowej przestrzeni użytkowej.
Prywatna strefa relaksu
Poziom przyziemia został zaprojektowany z myślą o wypoczynku i codziennym komforcie. Znajdują się tutaj sauna, pomieszczenie do ćwiczeń, łazienka, dodatkowa kuchnia, kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze.
To idealne miejsce do stworzenia własnej strefy wellness dostępnej przez cały rok.
Niezależna przestrzeń pod działalność
Jednym z największych atutów nieruchomości jest wydzielona część z osobnym wejściem, która może zostać przeznaczona na biuro, gabinet specjalistyczny, kancelarię, pracownię lub działalność usługową.
Takie rozwiązanie pozwala wygodnie oddzielić życie prywatne od zawodowego, bez ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z wynajmem lokalu.
Otoczenie
Dom położony jest na zagospodarowanej działce z ogrodem zapewniającym miejsce do odpoczynku i spotkań z rodziną. Kameralna lokalizacja na Osiedlu Nad Wisłą gwarantuje spokój, a jednocześnie dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz terenów spacerowych w pobliżu Wisły.
Najważniejsze atuty
- ok. 370 m² powierzchni całkowitej,
- funkcjonalny podział na strefę mieszkalną, rekreacyjną i biznesową,
- sauna oraz pomieszczenie do ćwiczeń,
- możliwość prowadzenia działalności w domu,
- dodatkowa przestrzeń do własnej aranżacji,
- garaż w bryle budynku,
- ogród i taras,
- spokojna lokalizacja na Osiedlu Nad Wisłą.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia
prezentacji nieruchomości.
prezentacji nieruchomości.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły
Symbol oferty
DHS-DS-2664
Powierzchnia
370,00 m²
Powierzchnia użytkowa
280,00 m²
Powierzchnia działki
454 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
beton, pustak
Standard
Liczba pięter w budynku
3
Wymiary działki
8x61 m
Garaż
w bryle
Stan prawny
Wlasnosc
Okna
PCV
Instalacje
dobre
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do odświeżenia
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
mieszane
Rok budowy
2004
Gaz
jest
Woda
ciepła - piecyk gazowy
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
działki zabudowane
Ogrzewanie
gazowe
Tarasy
taras duży
Drzwi antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
41, 16, 15, 12, 54 m2
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
12, 14 m2
Liczba łazienek
3
Liczba WC
3
