Bydgoszcz, Łęgnowo

Opis nieruchomości

Nie każda nieruchomość zachwyca od pierwszego spojrzenia. Są jednak takie, których największą wartość odkrywa się podczas osobistej wizyty. Jeśli szukasz domu z dużą działką, przestrzenią i potencjałem, zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Być może właśnie tutaj znajdziesz miejsce, którego od dawna szukasz.

Dom z potencjałem na dużej działce 2951 m² | Łęgnowo | Idealny dla rodziny lub pod działalność

Są nieruchomości, które kupuje się oczami, i są takie, w których od razu dostrzega się ogromne możliwości. Ta oferta zdecydowanie należy do drugiej grupy.

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni 229,80 m², położony na imponującej działce o powierzchni 2951 m² w zielonej i spokojnej części Bydgoszczy – Łęgnowie.

To propozycja dla osób, które marzą o dużej przestrzeni, prywatności oraz domu, który można urządzić dokładnie według własnej wizji. Dzięki funkcjonalnemu układowi pomieszczeń nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom dla wielopokoleniowej rodziny, jak i miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej, gabinetów, biura czy usług.

Dom został wybudowany w 1960 roku. Część pomieszczeń została odświeżona, jednak budynek wymaga modernizacji, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę stworzenia wnętrz odpowiadających współczesnym standardom i własnym potrzebom.

Przemyślany układ pomieszczeń

Parter – 146,92 m²

• przestronny przedsionek,
• korytarz,
• klatka schodowa,
• 3 pomieszczenia z możliwością dowolnej aranżacji (biuro, gabinety, pokoje),
• 2 pokoje,
• 2 kuchnie,
• łazienka,
• osobne WC.

Piętro – 82,88 m²

• 3 ustawne pokoje,
• łazienka,
• korytarz,
• klatka schodowa.

Dodatkowym atutem jest piwnica o powierzchni 133,30 m², strych 37,40 m² oraz garaże o powierzchni 38,50 m², które zapewniają ogromną ilość miejsca do przechowywania lub prowadzenia własnej działalności.

Najważniejsze atuty

✔ powierzchnia domu – 229,80 m²

✔ działka – 2951 m²

✔ aż 8 pokoi

✔ budynek w całości podpiwniczony

✔ dwa garaże oraz dodatkowy garaż blaszany

✔ ogrodzona posesja

✔ liczne drzewa i zadbana zieleń zapewniające prywatność

✔ instalacja fotowoltaiczna wspomagająca podgrzewanie ciepłej wody

✔ media miejskie – prąd, woda i kanalizacja

✔ duży potencjał inwestycyjny i aranżacyjny

Lokalizacja

Łęgnowo to spokojna część Bydgoszczy, ceniona przez osoby szukające odpoczynku od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcące zachować wygodny dostęp do infrastruktury. W odległości kilku minut znajdują się sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, punkty usługowe, szkoła, kościół oraz lokale gastronomiczne. Dojazd do centrum Bydgoszczy zajmuje około kilkunastu minut.

Ta nieruchomość daje wiele możliwości

• dom dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny,
• połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem firmy,
• gabinety, kancelaria lub biuro,
• inwestycja z możliwością przebudowy i dostosowania do własnych potrzeb.

Jeżeli szukasz miejsca z przestrzenią, dużą działką i potencjałem, którego nie oferują nowe inwestycje, ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę.